弘盛地政士事務所

國稅局表示，持有非自用住宅用地或持有未滿1年之自用住宅用地建屋，提供土地與營業人合建分屋出售，應否辦理營業登記，出售房屋之所得，應如何辦理申報課稅？ 依財政部104年1月28日台財稅字第10304605550號令規定，個人以其持有非自用住宅用地或持有未滿1年之自用住宅用地...

財政部推出之「青年安心成家購屋優惠貸款」，業經行政院核定將持續辦理至105年底。 財政部國庫署進一步表示，本項貸款之借款人本人、配偶或未成年子女與他人持有共有持分之住宅，其持分換算面積合計未滿40平方公尺，且戶籍未設於該處者，視為無自有住宅，可申貸本項貸款。...

國稅局表示： 被繼承人生前以其本人為要保人，他人為被保險人所投保的保險，在被繼承人死亡時，該保險之保單價值屬具有財產價值的權利，應列入其遺產課稅。 舉例說明，被繼承人甲君生前購買保險，以其本人為要保人，甲君的配偶乙君為被保險人，並指定子女為受益人，因繼承人申報遺產稅時，...

立法院第8屆第7會期第15次會議今(5)日三讀通過房地合一稅制改革之「所得稅法」部分條文修正草案及「特種貨物及勞務稅條例」第6條之1修正草案，經　總統公布後，將自明(105)年1月1日起開始施行。財政部特別感謝行政院之指導與協助、立法院各黨團支持及各界在法案草擬過程中提供寶...

財政部國稅局表示，贈與人在同一年內贈與他人之財產總值超過贈與稅免稅額新台幣220萬元時，應於超過免稅額之贈與行為發生後30日內，辦理贈與稅申報，以免遭稽徵機關補稅處罰。 該局進一步說明，贈與人如有正當理由不能如期申報者，應在規定申報期限內(即贈與行為發生日之次日起30日內)...

國稅局表示，預售屋在未建築完成前出售，係屬移轉權利性質，應依所得稅法規定按實際交易所得申報個人綜合所得稅，不用課徵特銷稅。惟如購買預售屋已經興建完成，並已過戶到名下，持有期間未達2年即出售者，除非本人、配偶及未成年直系親屬僅有該處自住房地，在該房屋辦竣戶籍登記並有自住事實，...